9 Le Bourg, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Le Bourg, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Bourg dans son marché local
Prix du 9 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Le Bourg se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Bourg par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Bourg se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 20.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
