2 Le Brocard, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Brocard, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 103.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Brocard, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Brocard
Une vente a été recensée au 2 Le Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Brocard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Brocard dans son marché local
Prix du 2 Le Brocard par rapport à la voie
Sur Le Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Le Brocard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Brocard par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Brocard se situe 72.83 % au-dessus de la moyenne de Gouloux et 106.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 2 Le Brocard à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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