6 Le Champ Coulon, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Champ Coulon, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Le Champ Coulon, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Champ Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Champ Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Champ Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Champ Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Champ Coulon dans son marché local
Prix du 6 Le Champ Coulon par rapport à la voie
Sur Le Champ Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 6 Le Champ Coulon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Champ Coulon par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Champ Coulon se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 11.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
