2 Les Chons, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Chons, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Chons, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouloux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Chons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Chons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Chons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Chons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Chons dans son marché local
Prix du 2 Les Chons par rapport à la voie
Sur Les Chons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Les Chons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Chons par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Chons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 19.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Les Chons à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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