22 Metz Garnier, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Metz Garnier, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 22 Metz Garnier, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Metz Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Metz Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Metz Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Metz Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Metz Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Metz Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Metz Garnier dans son marché local
Prix du 22 Metz Garnier par rapport à la voie
Sur Metz Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 22 Metz Garnier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Metz Garnier par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Metz Garnier se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 2.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 31.58 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
