2 Metz Roblin, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Metz Roblin, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Metz Roblin, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Gouloux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Metz Roblin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Metz Roblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Metz Roblin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Metz Roblin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Metz Roblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Metz Roblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Metz Roblin dans son marché local
Prix du 2 Metz Roblin par rapport à la voie
Sur Metz Roblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Metz Roblin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Metz Roblin par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Metz Roblin se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 13.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Metz Roblin à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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