8 Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Arnault de Lange, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Arnault de Lange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Arnault de Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Arnault de Lange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Arnault de Lange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Arnault de Lange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Arnault de Lange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Arnault de Lange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Arnault de Lange par rapport à la voie
Sur Avenue Arnault de Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 8 Avenue Arnault de Lange se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Arnault de Lange par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Arnault de Lange se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 1.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
