2 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guérigny.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Arnault Delange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Arnault Delange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Arnault Delange dans son marché local
Prix du 2 Avenue Arnault Delange par rapport à la voie
Sur Avenue Arnault Delange, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Avenue Arnault Delange se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Arnault Delange par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Arnault Delange se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -18.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Arnault Delange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Arnault Delange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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