25 Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Dariaux, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles Dariaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles Dariaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles Dariaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles Dariaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Dariaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Dariaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Dariaux dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Dariaux par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dariaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 25 Avenue Charles Dariaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Dariaux par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles Dariaux se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 27.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
