25 Avenue des Gondelins, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Gondelins, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 25 Avenue des Gondelins, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Guérigny.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Gondelins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Gondelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Gondelins dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Gondelins par rapport à la voie
Sur Avenue des Gondelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 25 Avenue des Gondelins se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Gondelins par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Gondelins se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
