12 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 12 Avenue du Général Cheutin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Cheutin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 22.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
