2 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Chaussade à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue du Général Cheutin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Cheutin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -3.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Cheutin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Cheutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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