23 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°21 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Cheutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Cheutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 23 Avenue du Général Cheutin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Cheutin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
