33 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 33 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 832 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 33 Avenue du Général Cheutin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Cheutin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 17.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
