39 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 841 mètres
- - Ecole maternelle à 774 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 885 mètres
Ventes au 39 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général Cheutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général Cheutin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 39 Avenue du Général Cheutin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Cheutin se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 36.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
