40 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 210 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 40 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 40 Avenue du Général Cheutin se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Cheutin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 13.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général Cheutin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général Cheutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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