2 Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gondelins, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin des Gondelins, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gondelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gondelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gondelins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gondelins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gondelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gondelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gondelins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gondelins par rapport à la voie
Sur Chemin des Gondelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Chemin des Gondelins se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gondelins par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gondelins se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 8.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
