1 Chemin du Plouzeau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Plouzeau, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°651 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Chemin du Plouzeau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Plouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Plouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Plouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Plouzeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Plouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Plouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Plouzeau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Plouzeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 1 Chemin du Plouzeau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Plouzeau se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 41.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
