1 Grande Rue, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Grande Rue, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 1 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande Rue se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -3.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
