8 Grande Rue, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Grande Rue, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Chaussade à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 180 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 0 ventes au 8 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 8 Grande Rue se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -12.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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