3 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ Moineau, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ Moineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ Moineau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ Moineau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Impasse du Champ Moineau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ Moineau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Moineau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 6.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 3 Impasse du Champ Moineau à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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