2 Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 14 Juillet se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -2.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
