4 Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 4 Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 182 mètres
Ventes au 4 Place du 14 Juillet
Les 2 ventes au 4 Place du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 14 Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 4 Place du 14 Juillet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 14 Juillet se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 1.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
