9 Rue Achille Millien, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Millien, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Achille Millien, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Achille Millien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Achille Millien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Achille Millien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Achille Millien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Millien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Millien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Millien dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Millien par rapport à la voie
Sur Rue Achille Millien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Rue Achille Millien se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Millien par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Achille Millien se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 8.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
