8 Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Massé, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Massé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Massé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Massé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Massé dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Massé par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue Alfred Massé se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Massé par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Massé se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 10.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
