12 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbé, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbé dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 Rue Barbé se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbé se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 23.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
