24 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barbé, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Barbé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barbé dans son marché local
Prix du 24 Rue Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 24 Rue Barbé se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barbé se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 9.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
