4 Rue Bert de la Bussière, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bert de la Bussière, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Bert de la Bussière, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 778 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bert de la Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bert de la Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bert de la Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bert de la Bussière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bert de la Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bert de la Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bert de la Bussière dans son marché local
Prix du 4 Rue Bert de la Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Bert de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 4 Rue Bert de la Bussière se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bert de la Bussière par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bert de la Bussière se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -1.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
