13 Rue Constant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Constant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 13 Rue Constant se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constant se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 28.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
