2 Rue Constant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Constant, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Constant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Constant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Constant dans son marché local
Prix du 2 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Constant se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Constant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Constant se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 38.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
