3 Rue Constant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 b mais supérieur de 12.9 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Constant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Constant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 3 Rue Constant se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constant se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 17.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
