11 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Balleray, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°32 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Balleray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Balleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Balleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Balleray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Balleray dans son marché local
Prix du 11 Rue de Balleray par rapport à la voie
Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 11 Rue de Balleray se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Balleray se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 11.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
