27 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Balleray, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°25 et de n°52.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 535 mètres
Ventes au 27 Rue de Balleray
Une vente a été recensée au 27 Rue de Balleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Balleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Balleray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Balleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Balleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Balleray dans son marché local
Prix du 27 Rue de Balleray par rapport à la voie
Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 27 Rue de Balleray se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Balleray se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 5.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
