48 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Balleray, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Balleray
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Balleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Balleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Balleray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Balleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Balleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Balleray dans son marché local
Prix du 48 Rue de Balleray par rapport à la voie
Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 48 Rue de Balleray se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Balleray se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 18.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
