Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 et de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Une vente a été recensée au 1 Rue de Forgebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Rue de Forgebas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Forgebas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 21.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Forgebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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