10 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Forgebas, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 961 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Forgebas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Forgebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Forgebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Forgebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Forgebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Forgebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Forgebas dans son marché local
Prix du 10 Rue de Forgebas par rapport à la voie
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 10 Rue de Forgebas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Forgebas par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Forgebas se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 21.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 10 Rue de Forgebas à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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