17 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Forgebas, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1094 mètres
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Forgebas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Forgebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Forgebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Forgebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Forgebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Forgebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Forgebas dans son marché local
Prix du 17 Rue de Forgebas par rapport à la voie
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 17 Rue de Forgebas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Forgebas par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Forgebas se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 35.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
