1 ter Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Forgebas, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 969 mètres
- - Ecole maternelle à 903 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1012 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Forgebas
Une vente a été recensée au 1 ter Rue de Forgebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Forgebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Forgebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Forgebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Forgebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Forgebas dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Forgebas par rapport à la voie
Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 ter Rue de Forgebas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Forgebas par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Forgebas se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 20.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 1 ter Rue de Forgebas à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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