23 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue de Forgebas, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Forgebas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Forgebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Forgebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Forgebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue de Forgebas à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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