4 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 951 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Union, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- Ecole maternelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 391 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Union

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Union se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 8.93 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,206 €)

Rue Achille Millien, 58130 Guérigny(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.