2 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 911 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 347 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fenellerie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fenellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fenellerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fenellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fenellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de la Fenellerie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fenellerie par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fenellerie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 20.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu, 58130 Guérigny(1,173 €)

Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny(1,208 €)

Rue Achille Millien, 58130 Guérigny(1,156 €)

Rue du Champ de la Croix, 58130 Guérigny(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fenellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fenellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.