2 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fenellerie, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fenellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fenellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fenellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fenellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fenellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fenellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue de la Fenellerie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fenellerie par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fenellerie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 12.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
