5 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fenellerie, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 5 Rue de la Fenellerie, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fenellerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fenellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fenellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fenellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fenellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fenellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fenellerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fenellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 5 Rue de la Fenellerie se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fenellerie par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fenellerie se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
