1 bis Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Reine, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Reine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 bis Rue de la Reine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Reine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Reine se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.99 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
