1 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Plouzeau, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 180 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Plouzeau
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Plouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Plouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Plouzeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Plouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Plouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Plouzeau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Plouzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 1 bis Rue de Plouzeau se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Plouzeau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 24.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
