2 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Plouzeau, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et du 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Plouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Plouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Plouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Plouzeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Plouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Plouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Plouzeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Plouzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 bis Rue de Plouzeau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Plouzeau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 25.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
