8 Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Plouzeau, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue de Plouzeau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Plouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Plouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plouzeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Plouzeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Plouzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Plouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Rue de Plouzeau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Plouzeau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Plouzeau se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 31.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
