26 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villemenant, affiche un prix moyen de 1 176 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de Villemenant, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Villemenant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Villemenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villemenant dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villemenant par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 26 Rue de Villemenant se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villemenant par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Villemenant se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 13.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
