22 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bertranges, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bertranges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bertranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bertranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bertranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bertranges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bertranges par rapport à la voie
Sur Rue des Bertranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 Rue des Bertranges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bertranges par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bertranges se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 25.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
