Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Bertranges, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°6 et de 25.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 5 Rue des Bertranges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bertranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 5 Rue des Bertranges se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bertranges se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -6.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Bertranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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