12 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue des Chaumes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chaumes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chaumes se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 44.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
